상가빌딩매매

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작성자곤드레 조회 15회 작성일 2020-06-04 10:44:17 댓글 0

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상가빌딩의 전문가가 되려면? 상가빌딩 매매계약! 중요 체크 사항.

김민수 교수님 상가빌딩자산관리 강의 중.

상가빌딩 매매계약

▶계약가격체크(심리가격)
1.매도가격
2.시장가격(거래가격)
3.매수가격

- 거래사례비교법(탐문조사 필요)

▶임대차계약서체크
1.임차인과 점유자와 동일한지 체크
2.임대료
3.임대기간
4.특약사항

▶시설물체크
1.누수문제


Tip
1.임대료와 매매가 체크
2.계약시 금액과 잔금날 금액 체크


상가빌딩 실거래사례에 대해
여태껏 잘 몰랐던 정의를 완벽하게 내려드립니다.


부동산자산관리에듀센터 홈페이지
http://edu.krpm.co.kr

매경부동산자산관리사 교육수강 전화문의
☎1544-5584

매경부동산자산관리사 교육수강 문의
https://forms.gle/NMc8TH66YdwBCRLb7
부동산재테크 정보 장군TV : 항상 많은 도움되네요~ 교수님 감사합니다^^
박은경 : 1. 가격탐문조사..여러군데..거래사례
매도자입장ㅡ유사빌딩 가격
매수자입장ㅡ유사빌딩가격
2. 임대차계약서
임차인과 점유자와 동일한지ㅡ상호확인ㆍ불법점유자가 있는지
임대료
임대기간
특약사항ㅡ권리금인정하는지
3. 사본복사
4. 시설물체크ㅡ누수문제
마겜리 : 누수 관련해서 특약은 어떻게 적어야하나요? 잔금 이전은 매도자가 잔금 이후는 매수자가?

[매물-38] 대로변코너 상가건물 입지최상의 꼬마빌딩 강력추천 상가매매 물건입니다.

#꼬마빌딩 #상가건물 #상가빌딩 #대로변 #사거리코너

대로변사거리 코너자리의 입지최상의 물건! 지하주차장있고, 지상4층 규모의 코너상가건물, 꼬마빌딩매매 물건입니다. 삼성전자반도체 및 주변 수많은 아파트단지, 월천지구 신도시배후의 자리좋은 메인코너 건물입니다. 안정적인 노후대비용 연금형부동산으로 적극추천드립니다.

-대지 171.73평, 건물 551.37평 / 지하1층~ 지상4층 / 상가 11실
-실투자 13억9천5백 / 월수익 1,488만(월순수익 1,041만)
-투자 수익률 8.96%

궁금하신점과 상세투자분석자료를 원하시면 전화나 문자부탁드립니다.
☎041-592-8480

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